Cartierul Padurea Baneasa, casa noua cu pompa de caldura, gradin, vecinatati foarte bune

Sumele Licitate

Descriere

          Specializarea +experienta matura ne ajuta sa va ajutam cu informare autentica despre zona.Recomandam o casa deosebita cu o locatie aparte: -un exemplu elocvent de casa nobila situata o comunitate definita de calitate.Comunitatea este cheia, acolo traiesti, nu doar locuiesti:-vecinatatile dau plusvaloare sau nu oricarei case.Curtea da valoare oricarei case.Gandita pentru o familie cu doi copii, construita pentru sine,  cu proiectare executata de firma renumita de arhitectura si urbanism, se adreseaza celor care cauta :- pasiunea, daruirea care sta la baza fundatiei casei.Constante locatie:- sectorul 1- o comunitate de calitate(COMUNITATEA ESTE CHEIA)- liniste - aer de calitate inalta daruit de padure- gradina generoasa.Constante casa:- spatii generoase si decomandate = compartimentarea inteligenta- casa bine izolata(temperatura foarte buna chiar si in zilele toride)- casa luminoasa- scara in doua rampe(evitare risc accidentare conform specialistiilor)- casa luminoasa- zona cu terasa are umbra naturala- casa luminoasa- casa eficienta energetic(pompa de caldura aer-apa)- casa luminoasa- camere inalte- casa luminoasa- constructie solida(caramida)- gradina generoasa intr-o zona pretioasa (gazon+instalatie automatizata pentru irigare, aspersoare la nivelul solului)- curte rasfatata de toate punctele cardinale-curte compacta adunataPe unde ajung  acasa?-Regimentului-Piscul Pietrei-Berivoiul Mare/Piscul Rusului-Piscul Mosului-Scoala Aletheea-Berivoiul Mare-De la casa se poate ieși foarte ușor in Șoseaua OdăiiSoseaua de Centură, cu legături directe spre Aeroportul International Henri Coanda (și Aeroportul Baneasa) cat și spre DN 1, A1, A2 și A3.DESCRIERE TEREN:-teren total exclusiv =530 MP(inclusiv amprenta)-amprenta casa= cca 90 mpArhitectura= P+1E+M, tip clasicS.utila= 180 mp(include si mansarda)=4 camere +3 bai (Parter+Etaj 1) + cca 33 mp la mansarda.PARTER:-hol+living+scări -din living se ajunge la:-grup sanitar(cu fereastra)-camera dressing/depozitare + camera tehnica(ambele cu ferestre)-bucatarie(priveliște ampla spre gradina)-terasa(ferestre mari).Scara in doua rampe, cu podest si fereastra intre etaje.ETAJ:-fereastra pe hol-baie cu fereastra-doua dormitoare spre Sud-dormitor matrimonial+baie (cu fereastra) +balcon(priveliște ampla către Pădurea Băneasa)-spre EstMANSARDA provoaca imaginatia-o alta camera sau fiecare ce are nevoie- cca 33 mp open space- luminoasa prin trei ferestre mari- toate instalatiile (apa, electricitate, sistem preechipare panouri solare)- spatiu izolat cu are o temperatura buna chiar si in zilele torideCURTEA este generoasa. Curtea da valoare oricarei case.Atent impartita, creeaza confuzia ca este mult mai mare. Exemplificam:-curte la intrarea din strada pentru parcarea a doua masini(cei din zona parcheaza pe strada privata din fata casei pentru pastrarea intacta a gazonului frumos)-curte pana la intrarea in casa-curte in fata livingului si a terasei: gazon si flori-curtea compacta situata in spate:-o raritate-asigura  intimitate si confort-suprafata  +raportul bun al laturilor lasa loc pentru multe activitati si relaxareINTERIOR:- pompa aer-aer in zona de zi (marca Gree)- prize multiple si intrerupatoare- incalzire in pardoseala (parter si et. 1)- travertin pe intreg parterul + scari+ in toate baile de la etaj- ferestre tripan cu low-e, profil Deceuniq, 6 camere- usi albe Pinum- parchet rezistent la apa(in dormitoare)- material antifonic inainte de parchet- instalatii electrice si sanitare existente inclusiv in mansarda- sistem preechipare pentru panouri solare(in mansarda).EXTERIOR:- patru camere supaveghere video si alarma- trepte inalte din granit la intrarea in casa- usa metalica blindata ( Italia), gri antracit, in acord cromatic cu nuanta acoperisului si a ferestrelor termopan- acoperis țigla metalică Novatic Slate Mat, garanție 25 ani- gard si porti cu sistem automatizat- priza exterioara- curte cu sistem rezidential irigare cu aspersoare la nivelul solului+tub de picurare in zona gardului- robinet apa exterior- curte permanent ingrijita.UTILITATI:-electricitate, curent functional inclusiv trifazic, priza la exterior-daca ai masina electrica-apa calda menajera si caldura prin pompa de caldura aer-apa-internet Digi-fibra optica in casa-canalizare-fosa septica -apa cristalina din put la mare adancime.POMPA DE CALDURA AER-APA ESTE O CARACTERISTICA A ACESTEI COMUNITATI INCA DIN 2014:-incalzeste si raceste casa prin pardoseala......................................................................................................................Pret=1800 E, mobilat+utilat personalizat.PRIMA INCHIRIERE.

Comments

Post Comment

abcde

2021-11-15 17:34:07