Bd.Pipera, cladire birouri 2S+P+8E, SU 11000 Mp, parcare 232 locuri

Sumele Licitate

Descriere

Agentia noastra va prezinta spre vanzare o cladire de birouri construita in anul 2006, regim inaltime 2S+P+8E si o suprafata utila de 11000 mp. Imobilul este amplasat intr-o locatie strategica in nordul Bucurestiului, pe Bulevardul Pipera-Tunari avand acces rapid catre centura Bucuresti, autostrada A3 si aeroportul Otopeni.Locatia este formata din 3 cladiri amplasate pe un teren cu o suprafata totala de 4100 mp.Cladirea principala 2S+P+8E cu o amprenta la sol de 1370 mp si suprafata totala construita de 14000 mp, a fost conceputa pentru birouri, dar care prin posibilitatile de recopartimentare multiple poate fi transformata in clinica privata, hotel, avand spatii ce pot deservi numeroase activitati: - 10 sali conferinta ce insumeaza o suprafata de 1600 mp; - 3 show-room la parter ce insumeaza o suprafata de 643 mp; - 27 de camere special destinate pentru tehnic ce insumeaza 445 mp; - 22 grupuri sanitare ce insumeaza 252 mp; - restaurant la etajul 7 (190 mp) cu bucatarie (50 mp); - 8 terase ce insumeaza o suprafata de 241 mp. - 18 zone destinate birourilor ce insumeaza 4600 mp;Restul suprafetelor fiind destinate pentru depozitare, scari de acces, coridoare, etc.A doua cladire este reprezentata de parcarea cu regim 2S+P+2E, amprenta la sol 906 mp, suprafata totala construita de 4570 mp, ce insumeaza un numar de 205 locuri de parcare din care 180 acoperite complet.A treia cladire este amenajata in acest moment ca parcare S+P si insumeaza 27 locuri de parcare. Aceasta cladire are o amprenta la sol de 358 mp si a fost construita cu rolul de buncar antiatomic avand un grad de securitate ridicat.In ceea ce priveste partea tehnica putem enumera: - 5 lift-uri Koppel A.W. dotate cu sistem de supraveghere, securitate si comunicare in caz de urgenta, masa maxima admisa 480 kg 6 persoane; - generatoare CAT de mare putere; - sistem de iluminare inteligent; - sistem de supraveghere CCTV si paza protectie 24 7; - sistem VRV de racire si incalzire automatizat; - senzori de fum si incendiu; - sistem bariere automate pentru acces parcare si inchidere usi pe fiecare nivel in caz de incendiu.Luand in calcul toate cele enumerate mai sus, dar si pozitionarea in zona economica extrem de dezvoltata a orasului, aceasta locatie poate reprezenta o investitie pe termen lung de mare anvergura, dar care poate aduce beneficii extraordinare. Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: AConsumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

Comments

Post Comment

abcde

2021-11-15 17:34:07