Apartament in vila (1/1), Parcul Carol/Dealul Filaret, 126 mp

Sumele Licitate

Descriere

          Nu dorim promovare din partea agentiilor/agentilor!Str Lamaitei nr 32, langa Parcul Carol si Autogara Filaret. Vecini de calitate, ambianta respectabila, una dintre putinele zone pitoresti ale Bucurestiului!Se vinde apartament in vila nobila interbelica, la etajul 1, cu suprafata utila de 126 metri patrati. Imobilul are subsol, parter si etaj (adica 1/1) - fiecare etaj un apartament - se vinde doar mansarda/apartamentul de la etajul 1. Compartimentarea apartamentului este complet decomantada: dintr-un hol lung se deschid 6 incaperi cu suprafete de 9, 11, 12, 16, 18, 33 metri patrati + doua bai (o baie completa, o toaleta de serviciu) + o chicineta.Tinand cont de structura complet decomandata (5 camere si o debara de 11 metri patrati), aceasta proprietate poate fi ideala pentru multiple scopuri.Imobilul este solid, fara risc seismic (exista de cativa ani - inclusiv in prezent - pe langa polita obligatorie PAD, o asigurare complexa Groupama Alexa ce include si riscul de cutremur). Se accepta si credit ipotecar (un alt apartament din imobil a fost vandut cu credit ipotecar).RENOVABIL: finisajele, executate in urma cu aprox. 14 ani, sunt medii si slabe - e loc de imbunatatiri si optiuni personale. Electrocasnicele (centrala Bosch-condesare-in garantie, calorifere din aluminiu-fiecare cu cap termostatat, aer Electrolux, masina spalat Grundig si frigider Samsung) sunt de buna calitate. Izolatia de 10cm si, in multe locuri, 15cm, face ca iarna factura de gaz sa fie mica.Usa de la intrare este din metal, iar usile interioare: partial, termopan (sticla si PVC), partial, MDF. Ferestrele sunt termopan: Salamander si Trocal.Scara de acces in 'melc', cu diametru/latime 98/108 cm. Vedere ne-obturata spre Casa Poporului.Curte comuna cu multa verdeata (apartamentul detine 63,37 metri patrati, cota parte din terenul indiviza al cladirii).Utilitati generale: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv.Sistem incalzire: centrala proprie, calorifere.Intabulare/cadastru. Situatie legala clara (fara legea 112 sau alte aspecte problematice).Exista certificat energetic: clasa A.Nu dorim promovare din partea agentiilor/agentilor!

Comments

Post Comment

abcde

2021-11-15 17:34:07