ZappAds: Duplex premium- Direct dezvoltator-Preț plus TVA

Înapoi

Vânzare Directa

Distribuie

Duplex premium- Direct dezvoltator-Preț plus TVA

PRET: 170.000 EUR

Vizualizări 591

27.06.2025

Proprietar

PRET: 170.000 EUR -27.06.2025

Vizualizări 591

Categorie

Chirii si Vanzari Imobiliare

Subcategorie

Case de vanzare

Subcategorie suplimentară

4 sau mai multe

Descriere

LIBRA RESIDENCE - un ansamblu rezidențial cu o arhitectură deosebită, format din 6 case premium, dispuse în 3 corpuri de clădire tip duplex.

Casele sunt în curs de construire, la intrare în Cumpăna, pe partea stângă, în cartierul nou de case. Străzile în acest cartier sunt asfaltate, iar ansamblul este înconjurat de case locuite.

Suprafața UTILĂ a fiecarei case este de 165 mp, fără terase/balcoane.

Parter: living + terasă, bucatarie + terasă, baie serviciu.

Etaj 1: 3 dormitoare, 2 din ele cu balcoane, 2 băi.

Mansarda : 2 camere cu ferestre mari tip velux + o cameră tehnică.

În plus, există și o cameră de depozitare/beci de 4 mp la subsol.

Asamblul este construit pe un teren în suprafață de 1750 mp și dispune de o alee privată cu o lungime de 90 m și deschidere la 2 străzi, urmând să fie închisă cu porți automatizate în ambele capete. Accesul în ansamblu va fi controlat, astfel încât siguranţa proprietarilor va fi sporită. De asemenea, aleea privată va fi foarte utilă pentru familiile cu copii. Datorită lungimii acesteia, aleea va fi un spațiu în care cei mici se pot juca in siguranţă, pot merge pe bicicleta sau pe role, pot alerga sau face alte activități, fără riscurile existente pe străzi.

Fiecarei case îi revin aproximativ 290 mp teren, cuprinzând 2 locuri de parcare amenajate.

Stadiu construcții: toate fundațiile sunt executate integral iar unul din duplexuri este foarte aproape de finalizare, lucrările continuând fără întrerupere.

Calitatea construcțiilor este premium iar materialele folosite sunt printre cele mai calitative de piață la acest moment. Executia lucrărilor a fost monitorizată permanent de dezvoltator, cu prezenta fizică pe santier zilnic, minim 8 ore pe zi. De asemenea, execuția lucrărilor a fost supravegheată si de dirigintele de santier, casele urmând a avea cartea tehnică complet întocmită, astfel încât orice aspect legat construcție să poată fi verificat ulterior de viitorii proprietari.

Detalii construcții:

Fundaţie: beton C20/25 - Alezzi, hidroizolație Mapei, polistiren extrudat de 5 cm, la exterior și sub placă.

Suprastructura: beton C25/30 - Alezzi, zidărie BCA 30 cm Celco (inclusiv pereții interiori au grosimea de 30 cm), plăcă de beton peste etaj, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm EPS 80, tâmplărie Veka - Qfort tripan.

Tencuiala la interior este pe bază de ipsos, aspect ce îi conferă casei, pe lângă aspectul estetic de finețe, o izolație termică, izolație fonică și respirabilitate superioare.

Sistemul de încălzire va fi asigurat prin încălzire in pardoseală TECE (un produs german de top).

La exterior, fațada caselor are părți placate cu cărămidă naturală, ceea ce, în combinație cu tencuiala decorativă și tâmplăria de calitate gri antracit, conferă o eleganță aparte și pune în valoare întreaga arhitectură a acestora.

Casele se vând la alb și branșate la toate utilitățile, respectiv energie electrica, gaz, apă și canalizare.

Prețuri începând de la 170.000 Euro, plus TVA/casă, negociabil. Vânzătoarea este persoana juridică.

Vă invităm să ne vizitați pentru o vizionare! Vă putem oferi mult mai multe informații legate de calitatea construcțiilor la fața locului.