VÂND apartament 3 camere în Drumul Taberei

PRET: 97.000 EUR

Vizualizări 7

-17:03

PRET: 97.000 EUR --17:03

Vizualizări 7

Categorie

Chirii și Vânzări Imobiliare

Subcategorie

Apartamente - Garsoniere de vânzare

Subcategorie suplimentară

3 camere

Descriere

Apartament 3 camere circular, Aleea Compozitorilor, Drumul Taberei — Direct Proprietar

Apartamentul este situat la etajul 4 din 10 într-un bloc tip Z, construit în 1970, pe Aleea Compozitorilor, cartierul Drumul Taberei, Sector 6.

Suprafață și compartimentare Suprafața totală 60 mp (util 57 mp + logie 3 mp). Una dintre camere a fost mărită prin lucrări de amenajare interioară realizate în mod legal — modificările sunt integral prinse în cadastru și planul de releveu, fără nicio problemă juridică pentru viitorul proprietar.

Dotări și finisaje Apartamentul dispune de geamuri termopan, parchet masiv din lemn si aer conditionat.

Poziționare și orientare Orientarea spre sud și vest asigură lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei, de dimineață și până seara. Etajul 4 din 10 oferă o poziție echilibrată — vedere liberă, fără zgomotul de la stradă și fără inconveniențele etajelor superioare. Blocul este inconjurat de spații verzi generoase, cu alei pietonale, fără circulație auto ceea ce ofera o liniste reală!

Infrastructură completă În proximitatea imediată: școală, grădiniță, și alte magazine necesare traiului zilnic precum Kaufland, Auchan, Mega Image. Mijloacele de transport sunt bine reprezentate: tramvai 41, multiple linii de autobuz și troleibuz, acces la metrou în 8–10 minute pe jos.

Despre imobil Blocul are două ascensoare și coloanele de apă rece și caldă au fost schimbate. Nu este anvelopat termic iar apartamentul necesită renovare — prețul este stabilit în consecință și lasă marjă confortabilă pentru amenajare după preferințele cumpărătorului.

Acte: Cadastru, intabulare, plan releveu actualizat, asigurare PAD, certificat energetic.

Preț: 97.000 € negociabil | Comision 0% pentru cumpărător