4 Ponturi
Zappads de
stiut inainte
sa incepi
Vânzare Directa
Spațiu Comercial Depozitare Producție Parcare 205 mp utili Ștefan cel Mare (Vaporul lui Assan 3)
PREȚ: 229.000 EUR
PREȚ: 229.000 EUR
Chirii și Vânzări Imobiliare
Descriere
Locatie: Strada Vaporul lui Assan nr. 3, Sector 2, Bucuresti (in spatele blocurilor stradale din Stefan cel Mare, la 3 minute de metrou)
📌 SPECIFICATII TEHNICE SI AVANTAJE MAJORE:
Suprafata: 205 mp utili (221 mp construiti), configuratie open space cu stalpi de sustinere, usor de compartimentat.
Localizare: Demisol intr-un imobil construit in 2014.
Utilitati complete (Independente):
Curent Trifazat: Putere instalata aprobata de 15 kW (ideal pentru utilaje, camere frigorifice, cuptoare sau echipamente de productie).
Incalzire: Centrala proprie pe gaz si calorifere.
Apa si Canalizare functionale.
Acces dedicat: Intrare separata direct din strada, cu latime optima ce permite accesul pentru dube/utilitare (inaltime estimata acces ~2.5m). Accesul actual pe trepte poate fi adaptat cu o rampa modulara pentru transpalete/lize sau se poate crea rampa.
Situatie juridica 100% Clara: Proprietar persoana fizica, actele sunt la zi, libere de sarcini. In acte, destinatia oficiala a spatiului este „Parcare si Magazie”.
💼 PRETABIL PENTRU O GAMA LARGA DE ACTIVITATI (B2B / Retail):
Datorita pozitiei ultracentrale si a puterii electrice mari (15 kW + Trifazat), spatiul este ideal pentru:
Hub Logistic / E-commerce / Distributie: Acces rapid in tot centrul Bucurestiului pentru livrari rapide.
Laborator productie usoara: Catering, cofetarie/patiserie, print shop, atelier sau productie publicitara.
Depozit Farmaceutic / Distributie specializata / Clinici.
Investitie imobiliara: Spatiul este in prezent inchiriat, dar se preda gol/liber pentru utilizare proprie intr-un termen scurt, conform acordului de preaviz.
📞 CONTACT:
Pentru mai multe detalii, verificarea documentelor sau programarea unei vizionari, ma puteti contacta direct la:
📱 0755 100 102
Locație: Sector 2, Bucuresti
Vânzător
Dan
Ritter
Pe site din iulie 2026
Bucuresti, Sector 2
Recenzii
0 Recenzii de afișat